随着时间的推移，房地产市场有其 成立一家房 强劲和疲软的时刻。在某些年份，几乎没有什么变动，而在另一些年份，可能会形成巨大的经济泡沫，并涉及大量销售。
但是，人们总是在买卖房屋。与其他部门不同，住房是生存所必需的。这使得房地产企业历久弥新，历久不衰。也许你的脑海中闪过了一个想法：
值得建立自己的房地产经纪公司吗？
房地产公司盈利吗？
从本质上讲，房地产与任何country wise 电子邮件营销列表其他行业一样。他们的存在是为了创造收入，并成为一种有利可图的谋生方式，同时提供有用且有价值的服务。
房地产代理机构通过出售房屋获得收入；取得有兴趣出售的个人的房屋，并负责管理该销售。这涉及到几个服务：
- 宣传房屋寻找买家
- 向业主告知销售价格
- 接待拜访并说服潜在客户购买
- 管理采购和销售文书工作
所有这些服务都有一系列费用：员工工资、办公费用或营销预算等等。
因此，只要你的收入大于支出，你如何让你的博客成为潜在客户生成工具的生意就会有利可图。换句话说，就是每个月都能赚钱并维持生计的企业。
以及如何计算盈利能力？
有很多方法可以了解您在房地产中实现盈利的难易程度，但最简单的就是从费用开始。
如果您能估算出维持您的房地产代理机构日常运营所需的成本，您将能够清楚地了解您需要出售多少房屋。
房地产费用
房地产业务与任何其他实体aub 目录业务相当。在大多数情况下，您必须雇用一个团队并开设一个办公室 – 尽管也可以100% 在线开设房地产业务。
让我们看一下您的每项固定费用，您需要支付这些费用才能维持收支平衡并保持业务持续发展。
税务和设立公司
您的第一项费用是自雇费。为了能够独立从事任何职业，您需要成为财政部眼中的个体经营者。这其中就包括房地产行业。
您可以通过两种方式开始出售房屋：个体户或通过公司：
作为一名自由职业者，您将代表自己行事并以个人身份做出回应。自雇人士的优势在于，为自己工作是一种更简单的方式，而且相关成本也更少。管理自由职业者也更容易。
作为一家公司，你可以拥有一家以你自己名字命名的公司，而只是成为一名员工。这样做的优点是该公司是与您分开的法人实体，并且具有一些税收优惠。问题是，公司记账比个体户复杂得多，而且费用也更多。例如，自营职业者的费用最多可能贵 75 欧元。
开房地产生意，我的建议是从实际出发：个体户，尽可能少的开支，尽快盈利。
税费：640 欧元
- €380 自动驾驶
- 100欧元社会保障
- €160 代理费（劳工、税务和会计）
办公室
您还需要有一个地方来接待您的客户。在大多数情况下，这涉及租赁房屋和设立房地产办公室。
为此，你必须购买办公用品：桌子、椅子、电线、电脑……最初的成本很高，但从那时起你最大的开支将是租金。